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台開自1999年開始推動民營化，至2008年完全民營化，如今台開全面致力於土地開發及都市更新及不動產投資業務，更跨足綠色、智能、樂活養生休閒觀光產超人氣產品業。董事長邱復生30日表示，台開民營化9年資產市值成長5倍，負債比降低31.16%。同時，股東權益總額屢創歷史新高。
台開創立於1964年，最早從事土地開發金融信託業務，早期公股有彰銀、土銀及合庫，1999年開始推動民營化，不過後來遇上閒置工業區無法去化、經營艱困的問題，2005年讓售信託部門，民股大股東、同時也是影劇大亨邱復生2007年接手台開，至2008年完全民營化。
台開開發土地有成，如台中精密機械園區成功引進大立光及上銀等知名廠商；花蓮洄瀾灣園區與國際知名建築團隊合作；新埔智能生態園區以老子之道法自然規畫；金門風獅爺商店街為一智慧商城；南投禪主題生態園區目前已通過環差。此外，推動企業社會責任，包括花蓮足球運動推廣、偏鄉兒童營養午餐、邀請陶瓷藝術大師進駐洄瀾灣創作，並設立蘭、茶花保種區等。
台開董事長邱復生表示，台開在過去於台灣經濟發展中擔任很重要的角色，但隨著時代的演進，企業到大陸發展，一方面土地取得也越來越困難，因此台開慢慢轉型為專業土地開發的公司，並試著把文化創意、科技創新，甚至邀請世界優秀的建築團隊，把建築的文化融入土地開發，不僅建築物結合綠色概念成為智慧型房屋，土地也變得更有價值。
台開2008年完全民營化，自2008年至2016年底止，資產市值自41.33億元，大幅成長至250億，9年來成長208.67億，成長5倍。每股淨值方面，2008年11.5元，2014年24.57元，2015年25.52元，2016年23.81元。負債比部分，完全民營化前2年，2006年高達90.89%，2008年降至77.17%，2015年更降至42.9%，9年來負債比總共降低31.16%。
股東權益總額2008年33.61億，9年來成長4.3倍，2014年更首次突破百億達157.35億，2015年174.27億，2016年更達179.16億，創歷史新高。自台開民營化以來，已連續9年獲利，其中6年每股稅後純益達1元以上，2013年1.37元、2014年8.13元、2015年2.92元、2016年0.34元。
而為了提供全方位的土地加值開發服務，與投資運用雲端科技於影視、娛樂、新媒體、醫療預防醫學及物聯網等生活事業，創造新的生活形態與生活價值觀，今年3月23日董事會決議通過辦理私募，總發行額度不超過1億股，私募價格暫定每股新台幣12元。
日前，台中一名陳姓男子偷瓦斯，被逮後聲稱「想讓孩子們洗熱水澡」，社會各界聽聞覺得心酸，紛紛捐款救助，捐款所得10幾萬，還獲得「暖爸」稱呼，不料10幾萬都被陳男拿去打柏青哥賭博花光！隨後因失業情緒不佳，竟失控打小孩出氣，直到志工發現兩兄弟多日未出門，趕緊通報相關單位，案情才曝光。
負責照料雙胞胎男童的志工暢銷排行表示，兩兄弟自11月17日就沒有出門，才緊急向社會局通報，兩天後，老師發現兩兄弟未到校上課，再次向相關單位通報，社工隨後會同里長前往陳男家探視兩兄弟。
一進屋就發現兩兄地躺在床上，非常瘦弱、虛弱，身上有不少傷口，多次與男童說話卻發現男童都不加理會，就醫後才發現男童的耳膜受傷破裂，而手臂也有腫脹挫傷，臉上也有清楚的巴掌痕。
台中市家暴防治中心主任侯淑茹表示，兩兄弟身上的傷都是新傷，且兩兄弟也對社工表示並未長期遭受虐待，父親也有給東西吃，沒有挨餓，初步研判陳男是因失業心情不佳，才會失控打小孩。
里長表示，陳男18歲就與女友將雙胞胎生下，隨後因故分手，與另一名女友同居，雙胞胎皆由陳男扶養，但陳男工作態度差，常被老闆開除、換工作，靠借款度日。
這兩天，中國國家主席習近平在芬蘭。國是訪問。明天，到美國。
我對這件事的終極想像就是：美國不忍了。美國準備對朝鮮動手。川普要徵求習近平的同意。
重點是習近平會同意嗎？解放軍最近不尋常增兵中朝邊境。而且是重兵。導彈也有移動跡象。這不是一般防衛需求。是要當金正恩靠山，嚇阻美國？還是要提防事態擴大，設下防火牆？不管哪一個，都在暗示：用武力解決朝核問題，已經是選項。
除了地緣政治動盪，這跟台灣有什麼關係？簡單講重點：美國準備對朝鮮動手的時刻，就是大陸準備對台灣動手的時刻。
芬蘭是早就排定的行程。美國是臨時加的。臨時的通常比較重要。這是習川會。習近平和川普的首會， 兩個地球上最重要國家的領導人見面，全球矚目。這場會談非常詭異。日程是臨時的。議程是空白的。這一定會讓兩個人非常有壓力。一個是金正恩。一個是蔡英文。金正恩一定非常擔心被中國出賣。蔡英文一定非常擔心被美國出賣。當美國把台灣籌碼化，中國難道不可能把朝鮮籌碼化？當雙方面覺得籌碼對等，這個交易就接近成熟。
邀請方是美國。川普半個月前派國務卿蒂勒森訪中，搞定了這件事。這麼急著要見習近平，但中方到這兩天才公布確定日程，但就算有日程，仍然沒有議程。人嘛，急見一定有急事。這是人之常情。急見卻不說急什麼？這當然詭異。這種氣氛，遠的不講，光是習近平就任之後，這是第三次踏上美國，從來沒有這樣。
那種沒說出來的急切，意思就是：大家不知道習川首會到底主軸是什麼。場外的躁動感越來越明顯。人情似紙張張薄，世事如棋步步新。習川重新下棋。場外都是棋子。
這是銷售排行榜一個很好的自我鍛鍊機會。想像一下，分析一下，那種說不出口的急，到底在急什麼？
春暖花開。中美關係也是嗎？不是。雖然川普安排在佛羅里達的私人招待所見習近平，先禮後兵而已。從北京的立場，多少擔心這是“鴻門宴”。會無好會。北京非常不信任川普。川普從當選後，上任後，一路告訴全世界，他把中國當頭號敵人，他要修理中國。從政治、經濟、軍事，都要修理。他和蔡英文通話，宣稱禮貌；他接受福斯電視專訪，連“一個中國原則”都吃掉了。他是尼克森以來的第九位美國總統。他是唯一敢碰觸“一中原則”的美國總統。他用力踩紅線。
你應該要理解“紅線”在政治心理分析的意義。“紅線”是一種形式尊重。一種形式和諧。不碰紅線，不是怕對手，而是不給對手藉口。踩了紅線，豈有一場誤會的道理？不可能善了。川普踩線，讓台灣的蔡英文政府瞬間移情別戀，完完全全忘了歐巴馬、希拉蕊，把川普當成了台獨救世主。現在，川普想讓中美關係回到一種“可以運作的狀態”，這不可能空口白話。川普如果不能“加重承諾”，中美關係是“回不去的”。可以想像一下：如果習近平千里迢迢，應邀急見川普，卻無法在重大關切議題上得到“加強版” 而且“公測版”的承諾，習近平何以見江東父老？
這個關切的核心，當然是一個中國原則。身為台灣人，你一定要認識一件簡單的事情：中美關係半世紀，一共只有三份公報。兩個大國、三份公報，其實只講一件事：一個中國原則。全世界的強權政治語言裡，這種“一個x國”的強調，只有中國在用。沒有一個美國、一個俄國、一個英國。任何和北京交往的國家都必須牢記這個獨特的通關密語。
習近平不會空手回去。這種急見但說不出急事兒的政治，背後一定有一張支票要兌現。這張支票是什僅此一檔麼？何時兌現？未必是在“人間四月天”。但今年秋天中共開“十九大”。這是“習核心”的關鍵局。十九大之前，什麼事都有可能。如果有一個方法可以讓朝核問題、薩德問題、台灣問題綁在一起解決，對中國、美國而言，不失為一筆好交易。
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